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大量运用非控股权益做大规模后,中骏集团控股业绩未走

发布日期:2020-09-12 10:16   来源:未知   阅读:

将时间推至4月22日,厦门思明区2020P01地块以拍卖方式进行出让,起叫价72亿元,已接近去年12月建发股份以75.25亿元拿下厦门枋湖2019P05地块所创下的总价地王。该地块最终被上海泰鸣以103.55亿元代价斩获,溢价率43.82%,再次刷新厦门总价地王。

8月19日,中骏集团控股发布了2020年中期业绩公告。期内,上市公司在厦门、福州、潍坊及许昌等城市新增10个项目,地上总可建筑面积约332万?,总土地成本约为194.31亿元。

有意思的是,4个月前拿下地王的中骏集团控股还对此予以否认。

2019年11月,中骏集团控股以59.4亿元代价将湖里区2019P01地块收入囊中,成交楼面价4.51万元/?,成为彼时厦门的单价地王。这距离2018年12月上市公司以3.91万元/?的楼面价竞得湖里枋湖2018P03号地块所创下的单价记录也还不到1年。

其中,厦门天禧项目和福州?悦项目代价分别为103.55亿元和45.6亿元,超过2020年上半年拿地成本七成。

厦门市土地矿产资源交易市场信息显示,2020P01地块土地面积为5.96万?,地上建筑面积21万?,成交楼面价50598元/?,再次刷新中骏集团控股自身在厦门所创下的单价记录。

目前看来,年度销售目标的达成不会太难。因为,在今年5月和6月,中骏集团控股就分别卖掉91.09亿元和119.27亿元的房子。

受疫情影响,中骏集团控股将2020年原本设定为1050亿元的销售目标调低至930亿元。

《中国质量万里行》梳理发现,金牛网心水论155755com,上述天禧项目就是今年4月上海泰鸣贸易有限公司(下称“上海泰鸣”)在厦门拿下的“双料”地王。

在刚过去的7个月,上市公司实现合同销售金额478.01亿元,完成度达51.4%。这也意味着接下来5个月中骏集团控股月均实现去化90.4亿元,就可实现上述目标。